クリオ宮の沢壱番館

  • 北海道札幌市西区発寒五条八丁目

  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 11階建 / 37戸 / RC造

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10階 / 104.76㎡の場合

相場
3,531万円
33.7万円/㎡
1,648
2,903
4,158
5,413
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜4,158万円
27.7万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クリオ宮の沢壱番館
3,180万円（30.4万円/㎡）/ 10階 / 104.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,180万円30.4万円10階 104.76㎡ 4LDK南
2025/03/053,280万円31.3万円10階 104.76㎡ 4LDK南西
2024/11/143,490万円33.3万円10階 104.76㎡ 4LDK南西
2024/10/302,800万円35.9万円8階 77.95㎡ 3LDK南西
2024/09/292,980万円38.2万円8階 77.95㎡ 3LDK南西
2024/09/253,750万円35.8万円10階 104.76㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.35万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13
クリオ宮の沢壱番館
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅4分 3,180万円30.4万円104.76㎡4LDK10階 / 11階建 南2000年37戸RC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/12/16リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,690万円30.2万円88.97㎡4LDK1階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/12/01ロピア宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 2,380万円24.5万円97.03㎡4LDK2階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/05/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2025/10/17アイシティルネス宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅7分 3,480万円35.5万円98.01㎡4LDK13階 / 13階建 南東2000年67戸SRC
2024/09/04クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,680万円35.7万円103.04㎡4LDK3階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2025/07/02ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,480万円32.4万円107.49㎡4LDK+S3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2025/07/03ウェルフォート宮の沢
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 3,290万円32.8万円100.33㎡4LDK2階 / 5階建 南東2004年29戸RC
2025/06/25ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2025/12/14エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,980万円36.5万円81.61㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年21戸RC
2025/08/23クルーザーバレー宮の沢3
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅7分 3,180万円36.4万円87.31㎡3LDK9階 / 10階建 南東2003年83戸RC
2024/06/26サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,980万円32.4万円92.08㎡3LDK+S6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/10/27エクセルシオール宮の沢アーク
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 2,980万円28.7万円103.72㎡4LDK2階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
札幌市西区宮の沢二条一丁目
宮の沢駅9分 2,980万円33.2万円89.74㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年73戸SRC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス西野
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅10分 2,870万円29.9万円95.86㎡4LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸RC
2025/05/04ジェルム西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅9分 3,280万円31.1万円105.6㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年47戸RC
2024/12/06エクセルシオール発寒中央
札幌市西区発寒十条四丁目
発寒中央駅6分 2,390万円28.1万円84.97㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市西区では90.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市西区
44.8万円/㎡
前年比+90.4%

マンション概要

マンション名クリオ宮の沢壱番館
所在地北海道札幌市西区発寒五条八丁目
交通札幌市営東西線宮の沢駅徒歩4分
築年月2000年
階数11階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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